Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Проект загородного дома в полном объеме включает в себя архитектурный (эскизный) проект, конструктивную часть и планы разводки инженерных сетей. Также сюда может быть добавлен дизайн-проект.
Архитектурный (эскизный) проект
Архитектурное проектирование загородных домов и коттеджей дает возможность наглядно представлять себе внешний вид задуманного дома и увязать основные элементы его конструкции друг с другом, чтобы не вышло так, что подняться по лестнице можно лишь на четвереньках, а дымоход упирается в ендову. Желательно, чтобы на этапе архитектурного проектирования дома или коттеджа у заказчика уже имелось хотя бы примерное представление о том, каким инженерным оборудованием будет оснащено его загородное жилище, где оно будет расположено и как пройдут по дому воздуховоды, дымоходы, стояки и трубы.
Помимо чисто функциональной пользы, архитектурный проект загородного дома требуется для получения разрешения на строительство в местных органах власти, без которого окажется проблематичным подключить к построенному дому свет, газ и т.п., а также оформить дом в собственность. Практика проектирования и строительства домов показывает, что чаще всего, взяв за основу понравившийся типовой проект, заказчик, в соответствии со своими потребностями и вкусами, на стадии архитектурного проектирования частного дома приходит, по сути, к индивидуальному проекту.
Стоимость подобной «подгонки» проекта под индивидуальные нужды заказчика сильно зависит от объема работы. Если изменения, вносимые в типовой проект, относительно невелики (скажем, нужно всего лишь передвинуть внутренние не капитальные перегородки, перенести на новое место оконные и дверные проемы, выбрать другой вариант отделки и т.д.), то доработка проекта при условии подписания договора на строительство дома выполняется бесплатно, а альбом с эскизным проектом, нужный для согласования в органах власти, заказчик приобретает за 10 тысяч рублей.
Если же проектирование загородного дома приходится начинать с нуля, то за эту работу с заказчика берется разумная плата: архитектурное проектирование домов оценивается в 300 рублей за 1 кв. метр, а домов площадью свыше 300 кв.метров — в 250 рублей за 1 кв. метр общей площади.
Конструктивная часть проекта
Объемистая конструктивная часть проекта загородного дома, содержащая подробную информацию обо всех элементах, узлах и особенностях конструкции дома, требуется прорабу и бригадиру для того, чтобы вести строительство точно и без ошибок, увязывая между собой разные стадии строительства, и контролировать работу строителей с чертежами в руках. Это позволяет избежать многих нестыковок и переделок, что, в конечном итоге, приводит к экономии бюджета и сокращению сроков строительства.
План разводки инженерных коммуникаций
Инженерная часть проекта загородного дома содержит состав и размещение инженерного оборудования для систем отопления загородного дома , водоснабжения и электроснабжения, системы автономной канализации, приточно-вытяжной вентиляции и т.д.; схемы разводки стояков, труб, кабелей, воздуховодов вентиляционной системы. Она позволяет предусмотреть в планировке дома необходимые помещения для установки инженерного оборудования, а в конструктиве — нужные отверстия, каналы, закладные и т.д.
Дизайн-проект
Архитектурное проектирование загородных домов и разработку проектной документации может дополнить дизайн-проект. Компьютерное проектирование домов и коттеджей с созданием 3D-модели позволяет выбрать наружную и внутреннюю отделку, подобрать отделочные материалы, расцветки, декоративные элементы и увидеть дом таким, каким он будет в готовом виде, еще до начала строительства.